100.最毒和最精明的女人

听了袁健的话，李慧红不紧不慢地说道：“袁老板，听不听我的，你请便。不过，我告诉你，你要是不同意我的建议的话，我便没法给你们融资。”

“哼，”袁健冷笑道：“那么，李经理断定，没有您的融资，我们的项目就没法进行下去了？”

“哈，”没想到，李慧红却笑了，“我没这个意思。没有我的融资，这个项目当然可以继续下去。一个办法就是，你袁老板再投资5000万。”

“哈，”袁健也笑了，“我现在手头倒没有这么多资金。除此之外呢？我倒想听听李经理还有什么高见。”

李慧红说道：“如果袁老板无法追加投资，办法还有一个……”说到这，李慧红没有急着往下说，表面上她似乎在思考，但实际上，她是在故意卖关子。

倒是袁健沉不住气了，追问道：“还有一个什么办法？”

“袁老板真想听？”李慧红反问道。

袁健还没说话，宫坚也着急了，问道：“李经理有什么话，不妨直说。”

“嘿，”袁健自嘲道，“行，李经理，您说，我袁某人愿意洗耳恭听。”

李慧红这才慢条斯理地说道：“要是袁老板不愿意推后回收投资收益，也无力追加投资的话，我建议宫主任走破产的法律程序，宣布‘攀高项目责任有限公司’破产。这样一来，农行的贷款不用还了，您袁老板的投资也就算做了公益了……”

听了这话，戴宽惠首先不干了，道：“这不行！”

“哈！”袁健忍不住笑道，“李经理，听了您的话，您猜我想起了哪一句古语了？”

“你想起那一句古语，说来给大家听听。”李慧红说道。

“最毒……”袁健只说连个字，就不往下说了。

没想到，李慧红不仅不介意，反而笑了起来：“哈，不就是‘最毒妇人心’嘛？我毒的还没说呢。接下来，我会建议宫主任跟小潘合作，成立一个新的项目公司，我再来给项目融资。这样一来，项目就可以轻装上阵了。到时候，你袁老板要是眼红了，我会建议宫主任和小潘按上市后的原始股价，转让一部分股票给你的。”

“哈哈哈！”听到这，袁健不由得大笑起来。心想，这个女人真是会算计啊！

“哈！”崔**也笑了。他给袁健和李慧红圆场道：“袁老板是个精明的投资家，原本就是大股东嘛，哪里会等到那时再去买我们项目的股票呢？”

有了崔**给的这个台阶，袁健赶紧顺坡下驴，道：“行了，看在崔**的面子上，我就不跟您李经理争了。”他转向戴宽惠，问道：“戴行长，您估计你们的贷款四年内能否收回？”

“四年时间可以了。”戴宽惠说道。她将笔递给了袁健。

袁健接过笔，在那张空白《临时承诺书》写道：

“攀高项目投资人之一袁健，同意将投资效益回收期限在原有基础上再往后推八年。袁健。公元2020年5月7日。”

袁健写完，将两张纸都交给了李慧红。李慧红又交给宫坚，道：“一会儿请宫主任复印四份。”

袁健说道：“我们该做的都做了，现在该轮到您李经理行动了。”

“好啊！”李慧红爽快地说道，“我想跟袁老板核对一些数字。小潘告诉我，有一个叫什么闵队长的人说，全国有户外攀岩集训队100多个，每个队人数不下于50人。这个信息是否正确？”

袁健答道：“对此，我专门做过调查，这两个数字都不错。”

“断崖村的断崖岩壁，每年能否容纳这100个集训队来集训一个月？”李慧红继续问道。

袁健估算起来：“按照这里的气候条件，一年至少有10个月适合于户外攀岩。如果一个队安排一个月，每个月就要同时安排10个队，那就是500人同时训练。按照每人需要2米宽的距离来算，那就是1000米。根据我的测算，断崖村的断崖加起来的**度，只有500米。”

“你这么说，只能安排一半了？”李慧红追问道。

袁健答道：“我没有这么说。这里日照条件从早上6点到晚上6点，都符合户外攀岩的需要。而且运动员也不可能从早爬到晚，如果从早上6点到中午12点安排一部分人，从中午12点到下午6点安排另一部分人，那样完全可以安排10个队同时训练。”

“很好！”李慧红点头道，“每个人的训练加食宿收费每天200元，你认为合理吗？”

“这太便宜了！”袁健说道，“这比城里的三星级宾馆的住宿费还低。我们这里的住宿虽然达不到三星级，但吃的都是纯有机食品，还提供攀岩场所，至少也要收费300元！”

“保守点，我就按200元来计算好了。”李慧红说着，从包里拿出纸笔来，同时拿出手机，打开计算器APP，边写，边算，边说道：“每人在这里集训一个月，就是30天，每人的消费就是6000元。除去成本和工资2000元，纯收入4000元。按5000人来估算的话，每年就是2千万。三年累计的现金流入量就有6000万！”

经李慧红这么一算，大家才明白，原来这个扶贫项目建成后，还会有这么可观的收入！当然，后续还要投资修建能供几百人住宿的简易民宿。

潘高峰听了这话，心里顿时感到轻松了许多。他向李慧红抱拳道：“这么说融资不成问题了！太感谢李大姐了！”

袁健问道：“那么，李经理能为我们融资多少呢？”

李慧红又在纸上算了算，说道：“能吸引投资者的，是较高的回报率和较短的回报期。按照我的经验，回报期为三年最合适，预期年回报率为6%以上，才能吸引高质量的投资者。我们以更有竞争力的8%来计算，三年的回报率就是24%。6000万除以1。24，就是4800万。这是融资的上限。”

听到这，宫坚松了口气，道：“这么说，这个数跟小潘需要筹集的4900万相差不多了！”

袁健也笑道：“李经理是不是太小气了点？直接来个整数，融资5000万不行吗？”

“哈！”李慧红笑道，“袁老板也是个精明的生意人，多融资两百万虽然没什么大不了的，可精明的投资者就会觉得你算账太粗略，给人不踏实的感觉，对你就缺乏信心，这是对融资不利的。”

袁健在心里说道：“这真是我见过的一个最精明的女人！”

“好！”一直不说话的崔**发话了，“差那么百来万，县财政补齐就行了！”

“哈，”李慧红笑着说道，“崔**，县财政要不的，恐怕不止100万。我这一笔融资，专门为了小潘，我一分钱的利润都不要，来我来你们这里的差旅费，都是我自己报销。可是，发行融资债券，是有成本的。”

袁健问道：“成本是多少？”

李慧红答道：“百分之十吧，就是480万。这一笔钱，我也打算说服我们公司，由我们公司垫付，等融资完成后，从中扣除。这样一来，你们的项目实际上只能拿到4320万。”

“也行了！”崔**跟魏县长对视一眼，道，“差个五六百万，县财政咬咬牙、挤一挤吧！”

潘高峰听了这话，心里不是滋味。现在，他不再像四年前那样慷慨激昂。但他暗暗发誓，这600百万绝对不能让县里替他出！